Есть вариант не самому заниматься сдачей жилья а поручить это сервису ДОМКЛИК
https://omsk.domclick.ru/arenda-sobstvenniku В Омске через них у меня был вариант сдачи квартиры двухкомнатной. В течении двух дней уже нашли мне постояльца. Причем когда он не заплатил вовремя деньги за аренду ДОМКЛИК сам на следующий день перевел мне оплату на карточку.